Опубликовано в: Архив новостей, Интересное

Что будет, если не платить по кредиту или ипотеке

Мало кто задумывается, что его ожидает, если он не будет уплачивать взносы по кредиту. Однако обстоятельства бывают различные, и даже самый добросовестный заемщик может стать неплатежеспособным. Никто не может гарантировать финансовую стабильность через длительный период. Ипотека – кредит, выдаваемый на долгий срок, в течение которого человека могут уволить, он может вынужденно сменить работу с понижением зарплаты, что вызывает различные проблемы, в том числе и семейные. Что же может случиться? Какие полномочия есть у банка-кредитора?

Профилактика проблемы неплатежеспособности

Обстоятельства, при которых заемщик не в состоянии осуществлять ежемесячный платеж, увы, случаются нередко. В первую очередь, конечно, нужно сделать все возможное, чтобы предупредить такую возможность. Одной из таких мер является страхование ответственности заемщика. В случае возникновения неплатежеспособности клиента страховая компания должна возместить остаток задолженности перед банковским учреждением. Подобное страхование, кстати, увеличивает вероятность выдачи банком кредита, может быть уменьшен первоначальный взнос и назначен более щадящий кредитный процент.

Не замалчивайте проблему! Предупредите банк!

Если профилактические меры не были приняты или что-то пошло не так, то главное – не стоит скрывать возникшую проблему и доводить дело до просрочек. Бывают же случаи, когда вам нечем заплатить именно сейчас, а через некоторое время вы планируете получить требуемую сумму. Если даже и так, то допущенные просрочки все равно испортят вам кредитную историю и могут стать препятствием в возможности получения кредита в будущем.

При возникновении форс-мажорных обстоятельств необходимо немедленно уведомить банк о том, по каким причинам возникла задержка в платежах. Банк может отсрочить очередную выплату либо провести реструктуризацию долга. Самым крайним случаем является досудебная продажа ипотечного имущества, которая позволит полностью произвести расчет с банком и возвратить часть средств, потраченных на ипотеку.

Возможные штрафные санкции банка

Если вы все же прекратите выплачивать кредит, не уведомляя банк, то это может привести к продаже ипотечного объекта. Недвижимость будет продана с торгов и вырученная сумма израсходуется на погашение долга перед банком, неустоек по кредиту и судебных издержек. Если подобный сценарий будет пущен в ход, то решить проблему мирным путем будет уже невозможно.

Не стоит бояться обращаться в банк за помощью в случае возникновения проблем. Банковские учреждения сами не заинтересованы в доведении дела до судебного разбирательства, лишних заботах и затратах.

Клиент должен помнить, что основной интерес банка состоит в зарабатывании процентов, а не возвращении денег путем хлопотного выселения заемщика из ипотечной квартиры и продажи ее на торгах.

Прокомментировать