Опубликовано в: Интересное

Правила продажи гаража

Что нужно каждому продавцу, чтобы удачно продать свой гараж? Конечно, хороший покупатель, готовый выложить за вашу недвижимость кругленькую сумму. Поэтому самое главное правило продаж – уметь отличить состоятельного клиента, и предложить ему свой «товар» по несколько завышенной цене.

ГаражОднако любой, даже самый беспечный покупатель, хочет владеть гаражом в Харькове, в который просто приятно зайти, приятно поставить машину, не говоря уже о дополнительных возможностях использования пространства гаража в качестве небольшой мастерской. Поэтому, если ваш гараж под подобное описание не подходит, стоит провести в нем предпродажную подготовку. Многие этого боятся, считая, что деньги, вложенные в отделку, не вернуться. Но на практике оказывается, что 2-3% от стоимости гаража, вложенные в ремонтные работы, легко окупаются, и даже превращаются в прибыль.

Дело в том, что люди зачастую принимают решение о покупке гаража в Харькове, основываясь на эмоциях, которые у них вызвал объект. Не часто среди клиентов встречаются профессиональные риэлторы и инвесторы, оценивающие гараж со всех возможных позиций. Обычный человек, желающий приобрести недвижимость для хранения автомобиля, основывает свой выбор на своих впечатлениях. Бывает даже так, что клиент готов заплатить больше рыночной стоимости гаража только потому, что он ему очень понравился, потому что в нем комфортно, сухо, чисто и светло. Иногда достаточно просто побелить потолок и выкрасить стены в светлые тона, чтобы создалось благоприятное впечатление. Так же и сам продавец может своим внешним видом влиять на решение о покупке. Если он нравиться потенциальным клиентам, может расположить к себе любого человека, это обязательно скажется на скорости, с которой объект будет продан.

Кроме того ваше предложение о продаже гаража в вашем городе, выложенное в Интернете, будет рассмотрено гораздо быстрее, чем любое другое, если сразу на первой встрече вы предоставите покупателю всю документацию, подтверждающую ваше право собственности на недвижимость.

Помочь выгодно продать гараж вам может и профессиональный риелтор. Существует способ продажи, называемый цепочкой показов. В этом случае специалист действует так: потенциального покупателя водят по нескольким объектам, которые почти соответствуют пожеланиям собственника, но на фоне которых ваше предложение останется самым привлекательным.

Прокомментировать