Опубликовано в: Новости

Выбор агентства недвижимости

Квартирный вопрос встает практически перед каждым человеком на его жизненном пути – снять, обменять, продать-купить – все эти функции выполняют люди, наделенные определенными полномочиями (лицензией, как минимум), имеющие обычно юридическое образование, и называющие себя риэлтерами. Как правило, они объединяются в компании, именуемые агентство недвижимости.

 

Сделки с недвижимостью требуют не только практического жизненного опыта, на который полагаются многие, пытаясь самостоятельно осуществить какую-либо манипуляцию с квартирой, домом, комнатой и проч. Учитывая сколько инстанций и разнообразных государственных органов подключены к недешевому товару, коим по сути и является недвижимость, здесь необходимо юридическое образование.

 

Этот же аспект влияет на время осуществления сделок, поскольку во всех этих органах их необходимо провести, а там – тоже люди сидят, они болеют, бывают в отпусках или на обеде, а то и просто в скверном настроении. Со всеми нужно договориться, и всем этим занимаются риэлтеры из агентств недвижимости. Кроме того – поиск нужных вариантов занимает определенное время (хотя агентства имеют целую базу таковых).

 

Стоимость недвижимости – еще одна важная деталь в работе подобных агентств. Продавая или покупая дом, или квартиру, простой человек, не следящий за этим рынком, особенно во времена экономической нестабильности, едва ли может знать реальную цену того или иного объекта. Если не обязанностью, то профессиональной этикой является торг агента по стоимости в пользу своего клиента, что также говорит в пользу профессионального подхода к сделкам с недвижимостью.

 

Опять же, юридическая сторона дела заключается в составлении договора, проверке подлинности и соответствия документации и прав на объект противной стороны и проч., и проч. Проводя сделку по купле, продаже, обмену недвижимости через агентство, клиент заручается гарантией, что эта сделка не будет впоследствии аннулирована из-за несоответствия каких-либо документов.

 

Оплата услуг риэлтерских агентств может производиться либо по определенной и твердо установленной тарифной сетке, либо по отчислениям от сделки в виде комиссионных процентов. Критерии выбора агентства недвижимости просты – солидный сайт с давней историей, а также информация о предпринимательской деятельности, почерпнутая из открытых интернет источников. Кроме того, нелишним будет лично наведаться в офис агентства и оценить все своими глазами.

Обсуждение закрыто